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O que vale conhecer com calma.
Excelente oportunidade no coração do bairro América, ideal para uso residencial, comercial ou até mesmo para integrar as duas finalidades em um único endereço. Um imóvel versátil, com grande potencial e inúmeras possibilidades de aproveitamento.
O terreno possui 553 m² e conta com duas construções independentes, trazendo praticidade, privacidade e flexibilidade para diferentes projetos.
Na parte da frente, uma casa plana com 189 m² de área construída, muito bem distribuída, oferecendo ambientes amplos e funcionais. Possui duas salas aconchegantes, dois dormitórios espaçosos, cozinha integrada à sala de jantar, área de churrasqueira coberta, lavabo, dois banheiros, lavanderia e escritório.
Conta ainda com 2 a 3 vagas de garagem cobertas e duas entradas independentes, facilitando tanto o uso residencial quanto comercial.
Nos fundos, um charmoso sobrado com aproximadamente 150 m² de área construída proporciona ainda mais possibilidades. Na parte superior, possui dois espaços de deck, sala aconchegante, cozinha integrada à sala de jantar, banheiro e um amplo dormitório com potencial para ser transformado em dois quartos.
Na parte inferior, um espaço totalmente repaginado e versátil, ideal para escritório, estúdio, espaço gourmet, área de convivência ou até mesmo uma segunda moradia independente. Conta com ampla sala, banheiro, cozinha de apoio e uma agradável área externa com espaço para quintal ou implantação de piscina.
Uma propriedade única, perfeita para quem busca morar com conforto, investir, empreender ou unir moradia e trabalho em uma localização privilegiada do bairro América.
Propriedade da frente com 189 m2 averbada e a propriedade de trás com 150 m2 não está averbada!
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Para decidir com mais clareza
O anúncio mostra o imóvel. A visita precisa responder o restante.
- Quem quer mais espaço para a rotina e precisa avaliar distribuição, manutenção e possibilidades de adaptação.
- Famílias que procuram 3 dormitórios e querem entender como os ambientes acompanham diferentes momentos da vida.
- Quem precisa de 2 vagas e quer confirmar manobra, acesso e uso real desses espaços.
- A circulação entre áreas sociais, íntimas e externas funciona para a rotina da família?
- Quais itens de manutenção merecem atenção antes de avançar na negociação?
- A área de receber se integra bem aos ambientes sociais e à rotina da casa?
América
O América combina localização central, ruas arborizadas e acesso rápido a diferentes partes de Joinville. Na escolha, vale comparar a rua, o fluxo e a relação do imóvel com a rotina.
Comparar imóveis na região →Características
Detalhes e infraestrutura
Básico
- Água
- Água quente
- Energia
- Esgoto
- Gradeado
- Murado
- Pavimentação
Lazer
- Churrasqueira
- Deck
Armários
- Banheiro
- Cozinha
Acabamento
- Laminado
- Piso Cerâmica
- Porcelanato
Destaques
- Ar Condicion.
- Escritório
- Espera p/ Split
- Jardim
- Móveis Planejados
- Portão Eletrôn.
- Quintal
- Split
- Telefone
- Wireless
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