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O que vale conhecer com calma.
Empreendimento exclusivo com apenas 5 residências, assinado pela Gas Arquitetura e Design, em rua arborizada e com proposta moderna de Smart Village, unindo arquitetura contemporânea, tecnologia e segurança.
Tipologias das Casas - as configurações internas podem variar conforme projetos individualizados.
234,07 m² de área construída - 4 unidades
282,73 m² de área construída - 1 unidade
Configuração das Residências
-3 suítes
-Suíte master com infraestrutura para 2 chuveiros, 2 cubas e closet
-Suíte com sacada
-Escritório
-Hall superior com espaço para TV / home
-Living integrado de sala de estar e jantar
-Cozinha integrada à varanda gourmet com churrasqueira
-Lavanderia
-Varanda com área verde e infraestrutura para piscina privativa (confirmar unidades com piscina já entregue)
-Área gourmet ampla e integrada
-Piscina privativa e deck (confirmar conforme unidade)
-Casa 5 com extensão de jardim e fire place (confirmar)
-3 vagas de garagem cobertas
Diferenciais Arquitetônicos e Acabamentos
-Pé-direito duplo
-Fachada com concreto aparente, pedra natural e ripado em madeira
-Porta pivotante em madeira, acompanhando a fachada
-Fechadura eletrônica com abertura por reconhecimento facial, senha e tag
-Aberturas amplas com excelente iluminação natural
-Escadaria e detalhes com pedras naturais
-Portas deslizantes com esquadrias pretas
-Esquadrias em alumínio preto nas portas e janelas
-Guarda corpo em vidro temperado
-Piso vinílico e porcelanato
-Nichos nos banheiros conforme projeto
-Ralos lineares e ocultos
-Soleiras e peitoris das janelas e escada em granito preto
Infraestrutura Técnica das casas e condomínio
-Tecnologia Smart Village - infraestrutura
-Automação residencial - infraestrutura
-Preparação para portaria virtual
-Controle de acesso inteligente com reconhecimento facial e sistema de automação
-Segurança integrada - sensores perimetrais, câmeras de vigilância e controle de acesso - infraestrutura
-Portões de veículos e pedestres independentes
-Lixeiras organizadas
-Espera para água quente
-Aquecimento a gás nos banheiros e cozinha - preparação
-Medidores individuais de energia elétrica e água com reservatório individual
-Chuveiros elétricos
-Iluminação entregue conforme projeto
-Portas internas laminadas em madeira
-Espaço interno para circulação de veículos
Localização - no coração do bairro Glória - rua residencial tranquila e arborizada - próxima de bairros, instituições de ensino e serviços e conveniência da zona Norte
-2 minutos da Rua Otto Boehm - via gastronômica de Joinville
-5 minutos Giassi Supermercados
-4 minutos Hospital Dona Helena
-3 minutos Droga Raia
-5 min. do Centro | 4 min. do bairro Atiradores | 3 min. do bairro América | 5 min. do bairro Anita Garibaldi | 10 min. da BR-101
-4 min. do Colégio Positivo | 5 min. do Colégio Oficina | 6 min. da Coree International School | 7 min. do Colégio Curupira | 6 min. da Maple Bear
Previsão de entrega: 13 meses após assinatura do contrato
Registro de Incorporação: RI 162.090
Para decidir com mais clareza
O anúncio mostra o imóvel. A visita precisa responder o restante.
- Quem quer mais espaço para a rotina e precisa avaliar distribuição, manutenção e possibilidades de adaptação.
- Famílias que procuram 3 dormitórios e querem entender como os ambientes acompanham diferentes momentos da vida.
- Quem precisa de 3 vagas e quer confirmar manobra, acesso e uso real desses espaços.
- A circulação entre áreas sociais, íntimas e externas funciona para a rotina da família?
- Quais itens de manutenção merecem atenção antes de avançar na negociação?
- Quais são as condições de uso, incidência solar e manutenção da piscina?
Glória
O Glória tem localização valorizada, boas conexões e opções com mais espaço. Rua, incidência solar e acesso ajudam a diferenciar imóveis que parecem semelhantes no anúncio.
Comparar imóveis na região →Características
Detalhes e infraestrutura
Básico
- Aces. Deficientes
- Água
- Água quente
- Energia
- Esgoto
- Gradeado
- Murado
- Pavimentação
Serviços
- Ban. Auxiliar
- Cozinha
- Guarita
- Lavanderia
Lazer
- Churrasqueira
- Piscina
- Piscina Privativa
Social
- Varanda Gourmet
Íntima
- Lavabo
- Isolada
Acabamento
- Porcelanato
Destaques
- Circuito p/ TV
- Coz. Americana
- Esp. p/ Automação
- Espera p/ Split
- Gás natural
- Hidrômetro Ind.
- Jardim
- Portão Eletrôn.
Outras
- Acabamentos em pedra natural
- Acesso inteligênte
- Escritório
- Espaço para TV / Home
- Esquadrias em alumínio
- Fachada em alumínio preto e madeira
- Guarda corpo em vidro temperado ou similar.
- Iluminação entregue conforme projeto.
- Lixeiras organizadas
- Medições de água com reservatório individuais
- Nicho nos banheiros
- Porta entrada pivoltante
- Portão de acesso com sistema de automação
- Preparacao de aquecimento a gás - banheiros e cozinha
- Pé direito duplo
- Ralos lineares e ocultos
- Rebaixo em gesso
- Reconhecimento facial
- Reconhecimento facial, senha e tag - fechadura eletrônica
- Segurança integrada
- Sensor de barreira, câmeras, portaria virtal e reconhecimento facial - segurança
- Soleiras e peitoris em granito preto
- Suíte com sacada
- Suíte master com infraestrutura para 2 chuveiros, 2 cubas e closet
- Vaso sanitário com caixa acoplada da marca Deca ou similar.
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