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O que vale conhecer com calma.
Sobrado em condomínio 100% mobiliado e decorado, exatamente como nas fotos: é entrar e morar. Com menos de um ano de uso, tudo está impecável e praticamente novo.
São 170m² privativos em um terreno de 250m², com passagem lateral nos dois lados, vaga para até 3 carros, 4 dormitórios (sendo 1 suíte) e uma área de festas completa com churrasqueira e piscina.
Um living social que traz o aconchego com móveis e decoração em tons neutros, com ventilação cruzada e excelente iluminação natural. E o pé-direito alto da escada, com fechamento em vidro, amplia ainda mais a sensação de sofisticação e integração dos ambientes.
Uma casa que você merece conhecer!!
Distribuição do imóvel:
-1 dormitório e 1 banheiro no piso principal
-1 suíte com sacada + 2 dormitórios no piso superior
-Lavabo na área externa
-Lavanderia separada
-Área de festas mobiliada, com fogão por indução, cervejeira e micro-ondas
-Cozinha integrada ao living e área externa
-Garagem para 3 carros
Diferenciais:
-Apenas 6 meses de uso
-Todos os ambientes climatizados
-Móveis planejados em toda a casa
-Permanecem todos os móveis soltos
-Preparação para instalação de carregador de carro elétrico
-Piscina com cascata, sistema de cloração salina, e preparação para aquecimento
-16 placas solares para economia de energia
-Sistema de aquecimento elétrico nos chuveiros
-Esquadrias e metais pretos
-Escada com guarda-corpo em vidro temperado
-Acabamentos impecáveis
O residencial oferece:
-Monitoramento por câmeras 24h
-Rondas de segurança
-Área verde
-Ruas organizadas e ambiente tranquilo para crianças brincarem com segurança
Localização estratégica:
-Divisa entre Araquari e Joinville
-Fácil acesso à BR-280
-Aproximadamente 20 minutos do Centro de Joinville
-Fácil acesso às praias da região
Proprietário avalia permuta por sobrado nas regiões Norte de Joinville, Anita Garibaldi ou Guanabara.
Documentação pronta e aprovada para entrada na averbação.
Para decidir com mais clareza
O anúncio mostra o imóvel. A visita precisa responder o restante.
- Quem quer mais espaço para a rotina e precisa avaliar distribuição, manutenção e possibilidades de adaptação.
- Famílias que procuram 4 dormitórios e querem entender como os ambientes acompanham diferentes momentos da vida.
- Quem precisa de 3 vagas e quer confirmar manobra, acesso e uso real desses espaços.
- A circulação entre áreas sociais, íntimas e externas funciona para a rotina da família?
- Quais itens de manutenção merecem atenção antes de avançar na negociação?
- Quais são as condições de uso, incidência solar e manutenção da piscina?
Itinga
Itinga precisa ser observado além do endereço: acesso, posição da rua e os trajetos do dia a dia ajudam a definir se o imóvel realmente faz sentido.
Características
Detalhes e infraestrutura
Básico
- Aces. Deficientes
- Água
- Água quente
- Energia
- Murado
- Pavimentação
Serviços
- Área de serviço
- Ban. Auxiliar
- Cozinha
- Cozinha planejada
- Edicula
- Lavanderia
Lazer
- Churrasqueira
- Piscina
- Piscina Privativa
Social
- Sacada Frente
- Varanda Gourmet
Íntima
- Lavabo
- Roupeiro
- Suíte Master
- Isolada
Armários
- Banheiro
- Cozinha
- Dormitórios
- Sala
Acabamento
- Laminado
- Porcelanato
Destaques
- Aquec. Solar
- Ar Condicion.
- Circuito p/ TV
- Cozinha Independ.
- Decorado
- Ent. de serviço
- Esp. p/ Automação
- Estar Íntimo
- Hidrômetro Ind.
- Jardim
- Mobiliado
- Móveis Planejados
- Portão Eletrôn.
- Quintal
- Split
- Vista p/ Serra
Outras
- 16 placas solares
- Fogão de indução
- Infra para carro eletrico
- Lavabo área externa
- Lavanderia área externa
- Monitoramento 24h
- Piscina com espera para aquecimento
- Piscina com tratamento de sal
Oi, eu sou a Alessandra
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