Sítio em Garuva com 17.000 m2 para cultivo, lazer ou investimento rural em Garuva

rural com um terreno amplo de 181.500 m2, e 17 hectares.

Área produtiva - 170.000 m2

Dimensões aproximadas:

Frente: 115 metros

Fundos: aproximadamente 1.600 metros

Área cedida para asfalto: 6.900 m²

Área cedida para Eletrosul: 4.900 m²

Recursos Hídricos:

-2 lagos de concreto com aproximadamente 1.000 peixes

-3 lagoas naturais (1 grande e 2 pequenas)

-Pequena cachoeira com nascente

-O tanque de cimento não altera o sabor do peixe para consumo

Plantação e cultivo:

Plantação já formada, ideal para produção familiar ou pequeno cultivo.

-7 pés de jabuticaba

-150 pés de aipim

-50 pés de cana-de-açúcar

-1 pé de oliveira

-2 pés de goiaba

-7 pés de café

Outras produção na propriedade:

-Criação de Abelhas Jataí

-2 galinheiros com cerca de 25 galinhas poedeiras

Estrutura da propriedade:

Casa principal em alvenaria - aproximadamente 30 x 30 m2

-4 suítes

-Lareira

-Ampla cozinha com fogão a lenha

-Sala de jantar e sala de estar

-Despensa

-Lavanderia

Espaço estilo chalé:

-8 quartos

-Banheiro com chuveiro

Casa do caseiro:

-Aproximadamente 12 x 15 m

-2 quartos

-1 banheiro

-Cozinha

Outras estruturas:

Piscina (atualmente sem uso)

Localização: acesso fácil as margens da BR

Excelente oportunidade para quem busca um terreno grande, com potencial para cultivo, lazer ou investimento rural.

Documentação:

Propriedade escriturada.