VendaSobradoRef. SO00413

Sobrado em América

América · Joinville · SC

R$ 1.600.000,00
3dormitórios
3suítes
4banheiros
4vagas
300,00 m²área total
300,00 m²terreno
195,49 m²área construída

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Minha leitura do imóvel

O que vale conhecer com calma.

Casa com 3 suítes, 195m² privativos, 300m² de terreno, garagem fechada para 2 carros, e piscina em raia no Bairro América.

Com uma fachada imponente de sobrado, mas com uma planta totalmente plana no pavimento superior.

No térreo, uma garagem fechada para 2 carros com portão eletrônico modelo americano até o teto, um quarto para depósito, e um vão livre privativo que leva ao acesso da casa por um lance de escadas.

E uma imponente porta do chão ao teto, equipada com fechadura eletrônica de última geração, reforçando a segurança, e mantendo sofisticação a fachada da casa.

Ao entrar, o impacto imediato de um living amplo com pé-direito de 4 metros, integrado a grandes aberturas com ventilação cruzada e muita luz natural.

O destaque esta na área externa: uma piscina em formato de raia com deck, que se conecta à área social e ao fundo do terreno, com espaço ideal para ampliar a área de lazer.

O imóvel conta com um lavabo, lavanderia com acesso a uma segunda área externa, e um corredor envidraçado paralelo a piscina, e que se estende a 3 suítes bem espaçosas.

Localizada em uma rua sem saída tranquila, no coração do Bairro América, cercada por residências de alto padrão, esta casa apresenta uma proposta que equilibra uma planta plana, com modernidade e praticidade.

Venha conhecer, e descobrir o conceito de morar bem.

Para decidir com mais clareza

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Para quem pode fazer sentido
  • Quem quer mais espaço para a rotina e precisa avaliar distribuição, manutenção e possibilidades de adaptação.
  • Famílias que procuram 3 dormitórios e querem entender como os ambientes acompanham diferentes momentos da vida.
  • Quem precisa de 4 vagas e quer confirmar manobra, acesso e uso real desses espaços.
Perguntas para levar à visita
  1. A circulação entre áreas sociais, íntimas e externas funciona para a rotina da família?
  2. Quais itens de manutenção merecem atenção antes de avançar na negociação?
  3. Quais são as condições de uso, incidência solar e manutenção da piscina?
Uma leitura da localização

América

O América combina localização central, ruas arborizadas e acesso rápido a diferentes partes de Joinville. Na escolha, vale comparar a rua, o fluxo e a relação do imóvel com a rotina.

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Características

Detalhes e infraestrutura

Básico

  • Junto ao Muro
  • Murado
  • Pavimentação

Serviços

  • Cozinha
  • Lavanderia

Lazer

  • Churrasqueira
  • Deck
  • Piscina Privativa

Social

  • Varanda Gourmet

Íntima

  • Lavabo
  • Isolada

Acabamento

  • Porcelanato

Destaques

  • Espera p/ Split

Outras

  • Casa Plana
  • Infra para água quente (gás ou solar)
  • Pé direito 4 metros Sala
Alessandra Petrowscki

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