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O que vale conhecer com calma.
à venda para uso residencial ou comercial
localizado na divisa do bairro Glória com o bairro Centro.
Possui 3.416m2 , com residência de 450 metros de área construída.
O terreno tem potencial para construção de condomínio residencial ou clínica, hotel, entre outros.
O potencial construtivo é de 4 vezes o Coeficiente de Aproveitamento do Lote (CAL) e um gabarito de altura de até 30 metros. Além disso, é importante destacar que é possivel dobrar os índices construtivos através do mecanismo de outorga onerosa.
Terreno alto, amplo e com linda vista.
A Casa construída no terreno dispõe de 2 suítes + 3 quartos, 6 banheiros, 2 cozinhas, sendo uma cozinha industrial, despensa, depósito, biblioteca, sala estar, jantar, tv e churrasqueira junto a piscina.
Proprietário avalia permutas.
Para decidir com mais clareza
O anúncio mostra o imóvel. A visita precisa responder o restante.
- Quem quer construir ou investir e precisa relacionar metragem, topografia e localização ao projeto futuro.
- Zoneamento, recuos e viabilidade construtiva atendem ao projeto imaginado?
- Como são topografia, drenagem, orientação solar e infraestrutura da rua?
Centro
Centro precisa ser observado além do endereço: acesso, posição da rua e os trajetos do dia a dia ajudam a definir se o imóvel realmente faz sentido.
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Detalhes e infraestrutura
Básico
- Água
- Energia
- Esgoto
- Murado
- Pavimentação
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